El Tribunal Constitucional culmina el proceso de reforma del impuesto comenzado en 2017 La última Sentencia del Tribunal Constitucional de 26 de octubre de 2021 ha dado el último golpe al método de cálculo injusto y desigual de la Plusvalía Municipal. Sin embargo, no ha sido el primero. Sentencia de 11 de mayo de 2017 El ataque del Tribunal Constitucional a este impuesto comenzó con la...
Hace justo un año inaugurábamos nuestro blog con un post sobre "El temido artículo 28 de la Ley Hipotecaria". En este post os explicábamos por qué era necesario tener especial cuidado cuando el inmueble que queríamos adquirir provenía de una herencia que había sido adjudicada recientemente. La Ley 8/2021, de 2 de junio, recoge la derogación del artículo 28 de la Ley...
En muchas ocasiones nos llegan a nuestra página de consultas dudas relacionadas con el usufructo. Sobre todo de personas que, al solicitar la nota simple de una vivienda en la que están interesadas, se encuentran con que la casa que quieren comprar tiene un usufructo. Ven que en el apartado "Titulares" aparece que una o varias personas son titulares de la nuda propiedad y otra u otras son titulares del...
Probablemente en alguna ocasión te hayan surgido dudas en este sentido. ¿Qué es el pleno dominio, la nuda propiedad y el usufructo? Si una persona es propietaria de una vivienda ¿por qué no puede disponer de ella como le parezca?. En cambio ¿por qué puede hacer uso e incluso alquilar un inmueble alguien que no es el propietario? La respuesta es clara, porque el primero no tiene el pleno dominio...
Siguiendo nuestra guía práctica para vender tu casa el proceso será mucho más sencillo y rápido. Después de darle muchas vueltas has decidido que ha llegado el momento de vender tu casa. Las causas que motivan esa importante decisión pueden ser muy diversas..... "Me va bien y quiero cambiarme a una casa mejor, más cómoda"..."Me cambio de trabajo y necesito cambiar de zona"... "La...
Continuando con nuestro blog de curiosidades del mundo inmobiliario, hoy queremos presentaros a una gran desconocida, la obligación legal del vendedor de notificar a la Comunidad de propietarios que ha vendido su piso. Muchos vendedores piensan que el hecho de informar a la Comunidad de que has vendido tu piso es un mero acto de cortesía, y muy habitualmente lo hacen de forma verbal, a modo de...
Con este post inauguramos nuestro blog de curiosidades inmobiliarias. Es un mundo complejo en el que todos tendremos que entrar en algún momento. Todos necesitaremos vender, comprar o alquilar una casa, o un local para poner en marcha nuestro proyecto..... o simplemente, tendremos la curiosidad de saber más sobre cuestiones que muchas veces son determinantes para tomar decisiones importantes en nuestra...
